从鳞次栉比的都市楼宇到拔地而起的产业园区，从温馨宜居的百姓家园到功能完备的公共空间，房地产业与建筑业如同驱动城市发展的“双引擎”，为经济增长注入强劲动能，书写着民生改善的温暖答卷，似晶莹水珠折射出社会飞速发展的铿锵步伐。

9月26日上午9时许，市行政中心会议室内气氛庄重热烈，政协通辽市第六届委员会常务委员会第十七次会议暨专题协商会议召开，这场围绕“坚持供需两端协同发力 推动全市房地产业和建筑业市场企稳回升”的专题协商会议，架起政企对话“连心桥”，擂响了抢抓国家战略机遇，推动行业打开新局的奋进鼓点。

当市委副书记、市长奇·达楞太步入会场时，与会委员心潮澎湃。这已是他连续三年参加市政协专题议政性常委会会议，这份特殊的坚持，让参会者深切感受到市委、市政府对政协工作的高度重视和鼎力支持。而协商民主的生动实践，年复一年，也更加彰显出通辽市政协围绕中心大局履职尽责的生机活力。

定靶心 明方向

近年来，市委、市政府始终坚持把房地产业和建筑业作为“拼经济、抓发展”的战略支撑，高位谋划、靠前指挥、精准施策，制定出台促进建筑业高质量发展十一条措施，构建房地产业“1+6”政策体系，以坚实制度保障助力行业攻坚破局。

今年以来，我市在房地产和建筑业发展卷轴上笔力劲挺、着彩焕新。1—8月份，房地产开发投资69.1亿元，同比增长112.8%，增速连续四个月全区第一;房地产业增加值占GDP比重提高至4.3%，创下近年来最好水平;建筑业产业规模跨越式增长，上半年完成建筑业总产值25亿元;新建及竣工民用建筑中绿色建筑占比均达到100%;“拿地即开工”“分阶段施工许可即来即办”等改革落地见效，创新实行“带方案供地”，绿色建造与装配式建筑发展势头良好，服务效能显著提升。这些带着“民生温度”“发展速度”的亮眼数据，清晰描摹出市委、市政府为全市人民构建幸福宜居家园的坚实印记。

高歌猛进的同时，挑战亦不容忽视：土地困境仍未破题、存量消化不容乐观、要素支撑仍显薄弱、市场环境还需优化、建筑行业举步维艰……

党委中心工作推进到哪里，政协履职就跟进到哪里，智慧力量就汇聚到哪里。这道关乎我市高质量发展的必答题，也必然成为市政协主动领题、聚力作答的“必选项”。市政协党组会议、主席会议多次进行研究，将“坚持供需两端协同发力 推动全市房地产业和建筑业市场企稳回升”确定为专题议政性常委会会议议题，吕永成主席亲自主持召开会议进行专题部署，确保政协协商与党政中心工作同心同向、同频共振，为提高协商工作质效打下基础。

深调研 觅良策

奔着问题去、向着难处攻。自4月份开始，由市政协副主席张立峰带队，市政协经济人口资源环境委员会牵头，组织所联系的界别委员，会同相关部门负责人、行业协会代表、专家学者组成调研组，以“摸清实情、破解难题”为目标，围绕协商主题赴科尔沁区、开鲁县、经济技术开发区及8家重点企业实地调研，函调霍林郭勒市、科左中旗、奈曼旗工作情况，沉浸式感受项目建设进展，零距离倾听行业发展诉求。

为让建言既契合中央、自治区政策导向，又贴合本地发展实际，调研组做足了“功课”：聚焦企业诉求，召开企业家委员座谈会，收集市场主体最真实的声音;广纳行业智慧，分次邀请全市27名行业代表座谈，从多元视角挖掘痛点、梳理堵点;积极搭建平台，深入市自然资源局、住建局等9个相关单位，围绕规划思路、群众关注、重大项目、政策配套等核心议题深度交流。从横向对比先进找不足，到纵向分析趋势谋路径，调研组反复征询意见、打磨调研报告，只为交出一份有分量、可落地的“建言答卷”。

精协商 破“瓶颈”

“要破解土地困境，激活开发动能;优化供给结构，释放市场需求;强化要素支撑，提振市场信心;优化市场环境，规范行业秩序;提振建筑行业，增强发展韧性……”协商会上，市政协专题调研报告率先“发声”，从“点赞成绩”到“剖析堵点”再到“聚焦解题”，迅速成为会场热议的“焦点”。

企业家代表沈彦良率先建言：“建议以政策赋能、需求牵引、创新引领，积极推进‘好房子’建设，抢占房地产业转型发展新赛道”。

“‘好房子、好小区、好社区、好城市’离不开优质物业服务!”市万华物业服务有限公司总经理接过话茬，“服务跟不上，‘好房子’也变不成‘好生活’，建议以优质物业筑牢房产价值‘压舱石’，让群众买得放心、住得安心。”

“非住宅商品房去库存还需要放‘大招’”。市政协常委谭宇云直指关键：“要聚焦‘供需匹配’‘政策集成’‘产城融合’精准发力”。

“部分项目业绩要求太严苛，导致新企业陷入恶性循环，老企业面临业绩断档，本土民营建筑企业亟待更多扶持!”吕成哲委员直言不讳，道出行业痛点。

“从‘居有所住’到‘居有所美’，可通过装饰装修升级点燃美好生活新引擎。”王作臣委员结合自身行业提出思考感悟。

“希望城中村改造、危旧房改造、保障性住房项目，能更多向基层旗县倾斜。”姜晶莹委员说出基层共鸣。

有所呼、有所应，面对委员与企业的坦诚建言，市住建局、市公共资源交易中心、国家金融监管总局通辽分局、市自然资源局负责同志积极回应，不回避、不敷衍，让协商从“提出问题”向“解决问题”迈出关键一步。这种“提问—回应—交流”的闭环，正是市政协专题协商会的价值所在——让不同声音充分表达，让政策方向更加清晰，现场互动交锋中，共识逐渐凝聚。

齐众力 积胜势

奇·达楞太市长全程专注倾听，不时在会议材料上圈点批注。在听取大家的发言后，他首先为会议点赞：“这场议政会选题精准、建言有力，充分发挥了政治协商、民主监督、参政议政作用。调研报告整合了多个部门数据，比单独研究更深入直观，对政府工作既是支持，又是监督推动，必将取得良好成效!”“当前，我市正处在城市发展和产业转型的关键时期，既要看到政策见效的‘喜’，也要正视市场低迷的‘忧’;既要认清全国下行的‘挑战’，更要抓住城镇化的‘机遇’。”奇·达楞太市长的讲话直击核心，随后向各相关部门负责人明确要求：“把会议梳理的‘问题清单’变成‘行动清单’，把‘委员智慧’变成‘发展实效’”。这样的现场督办，让议政成果迅速转化为工作指令。

“市委、政府主要领导连续多年参加市政协专题议政性常委会议，与委员深入探讨事关通辽高质量发展的重大课题，全市各级政协组织、广大政协委员要珍视荣誉，更加坚定信心，群策群力、抓好落实。”会议提出的要求，既是期许，更是责任。

言犹未尽间，会议已近尾声。委员们的笔记本上写满了思路，部门负责人的清单里列清了任务。这场没有空泛之谈、唯有靶向施策，没有单向灌输、唯有双向奔赴的协商会，落幕恰是行业打开新局的开端。政企同心聚力、同向发力的共识，终将在后续的跟踪督办与成果转化中，成为推动通辽房地产业和建筑业企稳回升的坚实力量，为城市高质量发展筑起更坚实的“产业脊梁”!(赵萌)